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Baux commerciaux : mensualisation du loyer, indexation encadrée et dépôt de garantie plafonné

Publié le : 21/07/2026 21 juillet juil. 07 2026 17h42 17 42
La réforme issue de la loi de simplification de la vie économique modifie en profondeur le régime des baux commerciaux afin d’améliorer la situation financière des entreprises locataires. Elle introduit plusieurs mécanismes destinés à encadrer les relations...

Cass. 3e civ., 18 juin 2026 : encadrement strict de la procédure accélérée de l’article 19-2 de la loi du 10 juillet 1965

Publié le : 21/07/2026 21 juillet juil. 07 2026 16h41 16 41
L’efficacité du recouvrement des charges de copropriété repose en grande partie sur la procédure accélérée au fond instituée par l’article 19-2 de la loi du 10 juillet 1965. Par un arrêt du 18 juin 2026 (Cass. 3e civ., n° 24-19.950), la Cour de cassation en...

Loi de simplification de la vie économique : nouveaux droits du locataire en matière de bail commercial

Publié le : 16/07/2026 16 juillet juil. 07 2026 16h27 16 27
La gestion de la trésorerie et la sécurisation des garanties constituent des enjeux centraux pour les commerçants locataires. La loi de simplification de la vie économique modifie en profondeur le régime des baux commerciaux afin de renforcer leur protectio...

Cass. 3e civ., 18 juin 2026 : encadrement strict de la procédure accélérée de l’article 19-2 de la loi du 10 juillet 1965

Publié le : 15/07/2026 15 juillet juil. 07 2026 08h00 08 00
Le recouvrement des charges de copropriété obéit à un régime procédural spécifique destiné à assurer l’efficacité financière du syndicat des copropriétaires. L’article 19-2 de la loi du 10 juillet 1965, accessible sur Legifrance à l’adresse suivante : https...

Loi de simplification du 27 mai 2026 : réforme de l’information des salariés en cas de cession

Publié le : 24/06/2026 24 juin juin 06 2026 17h07 17 07
La transmission d’une entreprise implique désormais des formalités allégées en matière d’information des salariés. La loi de simplification de la vie économique publiée le 27 mai 2026 redéfinit en profondeur le dispositif issu de la loi Hamon relatif à l’in...

Absence de preuve de prescription : l’acte de notoriété reste valable

Publié le : 24/06/2026 24 juin juin 06 2026 11h13 11 13
La pratique notariale confère à l’acte de notoriété acquisitive une place stratégique dans les contentieux de propriété. Encore faut-il en cerner précisément la portée. Par un arrêt du 21 mai 2026, la troisième chambre civile de la Cour de cassation (Cass....

Arrêt Cass. 3e civ., 26 mars 2026 : conditions suspensives et force majeure en CCMI

Publié le : 10/06/2026 10 juin juin 06 2026 18h37 18 37
La détermination du point de départ des pénalités de retard en matière de contrat de construction de maison individuelle et les conditions d’invocation de la force majeure constituent des enjeux récurrents en pratique. Par un arrêt du 26 mars 2026 (Cass. 3e...

Assemblées de SARL et reporting durabilité : les mesures censurées par le Conseil constitutionnel

Publié le : 10/06/2026 10 juin juin 06 2026 08h00 08 00
La décision rendue par le Conseil constitutionnel le 21 mai 2026 éclaire directement la portée opérationnelle de la loi de simplification de la vie économique pour les entreprises. Par sa décision n° 2026-903 DC, le Conseil a validé l’essentiel du texte tou...

Division d’un bien immobilier : anticiper et sécuriser les servitudes pour prévenir les litiges

Publié le : 27/05/2026 27 mai mai 05 2026 18h37 18 37
La division d’un bien immobilier soulève immédiatement une question pratique déterminante : comment garantir l’accès, l’usage et la valeur des parcelles nouvellement créées sans exposer les propriétaires à des litiges ultérieurs ? La problématique des servi...
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Cabinet JEANJACQUES & de PERTHUIS FALGUEROLLES
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